Če ob prodaji ali oddaji nepremičnine za več kot leto dni ne boste pridobili energetske izkaznice, vas lahko doleti kazen.
Potem, ko so z novim letom začele veljati kazni za oglaševanje nepremičnin brez energetskih kazalnikov iz energetske izkaznice, so včeraj začele veljati tudi kazni za nepridobitev izkaznice ob prodaji ali oddaji nepremičnine za več kot leto dni. Globa, ki lahko doleti lastnika nepremičnine, ki tega ne stori, je 300 evrov.
Z globo od tisoč do deset tisoč evrov pa se kaznuje za prekršek pravna oseba, če ne namesti energetske izkaznice na vidno mesto v javnih stavbah. Energetsko izkaznico morajo namreč pridobiti tudi vse javne stavbe s površino večjo od 500 kvadratnih metrov. Z 9. julijem se bo ta površina zmanjšala na 250 kvadratnih metrov.
Energetska izkaznica stavbe je sicer listina s podatki o energijski učinkovitosti stavbe in s priporočili za povečanje energijske učinkovitosti. Gre za ukrep, ki je namenjen boljši informiranosti potrošnika, torej tistega, ki želi stavbo oziroma stanovanje kupiti ali najeti. Stavba je porabnik energije, zato je smiselno, da pred odločitvijo o nakupu ali najemu preverimo, kako energijsko varčna oziroma potratna je. Strošek za energijo v stavbi je relativno velik, kar pomeni, da so velike tudi potrebne investicije, če bi želeli stavbo prenoviti. Zato ima energetska izkaznica stavbe koristne podatke za odločitev potrošnika. Pri nakupu ali najemu je tako seznanjen s tem, kakšne stroške lahko pričakuje za energijo v stavbi. Energetska izkaznica prinaša tudi pomembne informacije o tem, s katerimi ukrepi lahko zmanjšamo porabo energije v stavbi, ki pa niso nujno velike investicije. Vsekakor pa nas seznanja s tem, kateri ukrepi bi bili najbolj učinkoviti. Ta priporočila predstavljajo spodbudo za izvedbo najpomembnejših ukrepov in niso splošna, ampak se nanašajo na stavbo, za katero je energetska izkaznica izdelana.
Globa lahko doleti lastnika stavbe ali posameznega dela stavbe, če pri prodaji ali oddaji v najem kupcu oziroma najemniku najpozneje pred sklenitvijo pogodbe ne predloži originala ali kopije veljavne energetske izkaznice stavbe ali njenega posameznega dela.
Obveza pridobitve energetske izkaznice za lastnike stavb pri prodaji ali oddaji v najem za več kot eno leto velja najmanj od uveljavitve energetskega zakona, torej od 22. marca lani, oziroma od julija 2013, ko je bilo mogoče pridobiti prve energetske izkaznice.
Lastniki stavb, ki svojih nepremičnin ne prodajajo ali ne oddajajo v najem, izkaznice ne potrebujejo. Ravno tako ta ni potrebna za stavbe ali posamezne dele stavb, ki so že oddani. Poleg tega zakon predvideva nekaj izjem, kot so med drugim stavbe, ki so varovane v skladu s predpisi o varstvu kulturne dediščine ali se uporabljajo za obredne namene ali verske dejavnosti.
Izkaznice izdajajo licencirani neodvisni strokovnjaki, licence pa izdaja ministrstvo za infrastrukturo. Ceno energetske izkaznice pa oblikuje trg. (pb)